Совокупная площадь земли, выставленной на аукцион, превышает 85 гектаров. Объём привлекаемых инвестиций оценивается в районе 105 миллиардов рублей. Как сообщает вице-мэр по вопросам экономической политики Владимир Ефимов, все торги будут проведены до конца 2022 года.
Заместитель мэра отмечает, что в процессе реализации проектов редевелопмента в Москве появится порядка 16 тысяч рабочих мест, а инвестиции позволят ежегодно пополнять столичный бюджет на сумму, превышающую 5 миллиардов рублей.
Решение об объявлении аукционов было утверждено в середине ноября. Комплексное развитие ожидает территории 4 и 5 зоны Северянин в Ярославском районе, «Вагоноремонт» в Восточном Дегунино, участки в Отрадном и Новогиреево. Ранее утвердили реорганизацию промзоны Красный Строитель в районе Чертаново Южное.
В данный момент промзоны фактически пустуют, а немногочисленные эксплуатируемые помещения используются как склады, точки сбора металлолома и автомобильные сервисы. Владельцам этих предприятий от города будет выплачена рыночная компенсация, а при желании они сами смогут принять участие в торгах.
Всего по проектам комплексного развития будет я возведено более 1,1 квадратного километра коммерческой и жилой недвижимости. «На территории бывшей промзоны “Вагоноремонт” планируется разместить технопарк и фармацевтическое производство. Помимо этого, около 40 тысяч квадратных метров займут общественно-деловые объекты, включающие в себя семейные кафе, магазины и офисы. В промзоне Северянин будет построено около 200 тысяч квадратных метров недвижимости жилого и общественно-делового назначения. Также здесь будет возведен ФОК с бассейном, катком и другими спортивными зонами, административные здания, магазины и отделения банков. На месте бывшей промзоны Красный Строитель будут построены детский сад, школа, спорткомплекс и объекты здравоохранения, которые займут более 215 тысяч квадратных метров», — рассказал Максим Гаман, руководитель Департамента городского имущества.
В Новогиреево и Отрадном появятся объекты социальной инфраструктуры, площадь которых оценивается более чем в 200 тысяч квадратных метров. Порядка трети площадей будет отдано под программу реновации.
Проект индустриальных кварталов меняет облик бывших московских промзон, создавая более полумиллиона рабочих мест и привлекая триллионы рублей инвестиций. Так, реализуемые проекты пополнят бюджет столицы на три триллиона рублей.
Новая практика началась в 2020 году с контрактом на преобразование неиспользуемой зоны на Октябрьском Поле. Затем в ноябре был заключено соглашение о реорганизации промзоны Коровино, а в сентябре 2021 — о реконструкции территорий вдоль Алтуфьевского Шоссе. В 2022 году под обновление попали Тропарёво-Никулино, промзоны Тёплый Стан и Братцево. Аналогичные проекты уже реализуются в районах Зюзино, Южнопортовом и Кунцево.
