С 1 сентября начала действовать единая процедура оформления приемочных актов обслуживания внутридомовых систем между подрядчиками и советами собственников. Правовую основу нововведений составляют Федеральный закон № 529-ФЗ и приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 318/пр.
По новым нормам подрядная организация обязана подготовить акт в период, установленный договором, при этом крайний срок — 30 календарных дней с момента завершения работ или оказания услуг. Далее председатель или члены совета многоквартирного дома получают 10 дней для визирования документа или направления письменного отказа с детальными замечаниями. Дополнительные разъяснения по применению этих требований ведомство выпустило 13 августа 2026 года.
«В Москве уже накоплен серьезный опыт участия жителей в решении вопросов, связанных с управлением многоквартирных домов. Первый опрос на платформе “Электронный дом” состоялся в ноябре 2020 года. С тех пор горожане организовали более 30 тысяч опросов, а только с начала 2026 года — уже свыше четырех тысяч. Такой механизм позволяет предметно фиксировать вопросы к объему и качеству выполненных работ и делает взаимодействие жителей с управляющей организацией понятнее», — отметила Светлана Разворотнева.
Повестка мероприятия включала прикладные аспекты внедрения нового алгоритма, механизмы работы управляющих организаций с советами многоквартирных домов, процедуру оформления замечаний к выполненным работам и порядок действий сторон при отказе от подписания акта. Во время заседания участники предложили закрепить конкретные действия на каждом этапе приемки работ.
