Семь лет назад москвичи начали оплачивать капремонт. Каждый жилой дом столицы попал в Региональную программу капитального ремонта, рассчитанную до 2044 года. Как узнать, когда очередь дойдет до вашего дома? И как добиться того, чтобы работы были проведены качественно? Обо всем этом рассказал глава муниципального округа Митино Игорь Кононов.
Игорь Кононов: «Информация о том, когда будут ремонтировать ваш дом, размещена на сайте Фонда капремонта капремонта. Там нужно найти строку «Региональная программа капитального ремонта», затем перейти «Дом в программе», далее в форме «Поиск дома» вводите адрес, и увидите список работ по вашему дому и их сроки».
Для того, чтобы ускорить проведение капремонта, нужно собрать не менее двух третьих жильцов на общее собрание. И в том случае, если собрание проголосует за перенос работ на более ранний срок, тогда через управу района отправляйте протокол решения в Фонд капремонта. Дождитесь комиссии, которая может сдвинуть сроки.
Материалы для капремонта определяются нормативами и зависят от характера работ. Например, магистральные трубы для подачи воды в подвале не должны быть из пластика, так как они не смогут выдержать такого давления. А вот дизайн, цвет стен или узор плитки подрядчик согласует с жильцами.
Общение с подрядчиком могут вести уполномоченные собственники квартир. Проголосуйте на общем собрании за кандидатуры наиболее активных собственников. Пусть они контролируют ход работ, участвуют в приемке материалов, оценивают качество и, в конце концов, принимают дом после ремонта. Контролировать и высказывать замечания подрядчику может любой собственник.
Рабочая и исполнительная документация должны всегда находиться на стройке в бытовке. Подрядчик по госконтракту дает пять лет гарантии на свою работу. Гарантия распространяется на каждую систему, будь то трубопровод или электрика. При этом все недостатки должен устранять бесплатно. Если же подрядчик отказывается, нужно подавать судебный иск и бороться за свои права.
