Иначе бы он взорвался: в ветхой шестиэтажке 84 года не делали капремонт.
«С нами играют в футбол: все посылают друг к другу и отвечают, что помочь не могут», — говорит 78‑летний Борис Каплан, житель дома № 4А, стр. 3 в Госпитальном переулке. Жильцы дома, которому 84 года, вот уже 8 месяцев живут без газа — его отключили из‑за аварийного состояния коммуникаций. И чиновники разных уровней отказываются решать проблему.
Кусочек истории
Шестиэтажный дом в Госпитальном переулке (Басманный район) входит в состав спецжилфонда Министерства обороны. Он находился в оперативном управлении Военной академии Химической и биологической защиты и частично использовался как общежитие для слушателей ее курса.
Сейчас в этом доме живут преимущественно военные или их дети-внуки. Квартиры им выделяло Министерство обороны, которые они позднее приватизировали. В одном крыле здания расположены коммунальные квартиры, которые до сих пор являются собственностью ведомства. Сам дом тоже находится в ведении Министерства обороны.
Сегодня один из подъездов отрезан от коммуникаций и расселен, а на двери висит замок. Но в остальных четырех подъездах живут люди. Борис Каплан — один из них. Он родился и прожил в этом доме всю жизнь. Его отец был военным, а он сам — тренером-преподавателем по шахматам.
В доме за его 84‑летнюю историю ни разу не делался капитальный ремонт. Здесь не менялись никакие коммуникации, а пять лет назад вышли из строя и больше не работали лифты.
Без газа
В марте 2016 года АО «Мосгаз» отключил дом от газоснабжения. «Газопровод имел множественные резьбовые соединения и местами был коррозирован. Дальнейшая его эксплуатация могла привести к непредсказуемым последствиям», — объяснили «Моему району» в «Мосгазе».
В марте в одном из подъездов стал ощущаться запах газа, после чего дом и отключили от газоснабжения. Газ вернут в квартиры только после того, как проведут реконструкцию внутридомового газопровода.
«Мосгаз» неоднократно обращал внимание управляющей компании «ГУЖФ» на необходимость ремонтных работ. Но на это не последовало никакой реакции.
Жители готовят на электроплитках. Из-за этого увеличивается нагрузка на сеть, которая тоже не менялась в доме. Жильцы опасаются, что может произойти замыкание и шестиэтажка сгорит.
«Мы постоянно кипятим чайник. Мне надо есть вареные овощи, потому что желудку нужна мягкая еда. Но сварить на электроплитке морковь не получается. Очень долго приходится ждать», — рассказывает Борис Каплан, житель дома.
Ремонтный вопрос
Сегодня дому в Госпитальном переулке требуется капитальный ремонт. Префектура Центрального административного округа констатирует, что износ здания составляет 67 %.
Так как здание принадлежит Министерству обороны, то и ремонт должен осуществляться силами ведомства. Но оттуда инициативной группе жителей приходят ответы, что пока такие работы не предусмотрены. В 2003 году дом должен был перейти на баланс Москвы. Но уже принятый документ отменили.
«С ведомственными домами одна проблема. У ведомств нет средств на поддержание их всех в хорошем состоянии. А Москва отказывается ставить их на свой баланс до тех пор, пока не будет проведен капитальный ремонт», — объясняет Вячеслав Гуменюк, сопредседатель общемосковского движения «Жилищная солидарность».
Жители, по мнению Вячеслава Гуменюка, практически никак не могут повлиять на улучшение собственных условий жизни. Как вариант, они могут создать Совет дома, который будет вести переписку с чиновниками. Так проще добиться реакции, но не более того.
Борис Каплан, по его словам, был тренером по шахматам у Аркадия Дворковича, заместителя председателя правительства РФ. Только недавно он решился написать своему ученику. «И то только потому, что он занимает высокий пост», — объясняет пенсионер. Помощник Дворковича в ответном письме сообщил, что передал письмо Бориса Каплана в мэрию Москвы и Министерство обороны.
