В Московском регионе граждане стали активнее использовать счета эскроу для покупки строящегося жилья. Объем средств, размещенных гражданами – участниками долевого строительства на счетах эскроу, в апреле 2021 года увеличился на 13,7% и на 1 мая 2021 года составил 1,0 трлн рублей.
Количество счетов эскроу, открываемых покупателями строящегося жилья в банках, увеличилось за апрель текущего года на 11,5%, до 136,5 тыс.
Также столичный регион занимает лидирующие позиции по количеству действующих кредитных договоров между банками и застройщиками: на 1 мая 2021 года в Москве заключено 384 договора, в Московской области — 215 договоров. Общий лимит по этим договорам в апреле 2021 года вырос на 2,5%, до 2,0 трлн рублей.
Схема долевого жилищного строительства, работающая с 1 июля 2019 года, защищает интересы граждан: купить квартиры в строящихся домах можно только через счет эскроу. Покупатель открывает счет эскроу в банке, выбранном девелопером, и пока дом не сдан, деньги на счетах эскроу принадлежат покупателям, а стройка может вестись на банковские кредиты.
