Началом творческого пути коллектива можно считать экспериментальную постановку «Бедный Гамлет» по мотивам трагедии Шекспира. Под руководством профессионального актера, режиссера и заслуженного работника культуры РФ Леонида Краснова в 1997 году публике представили необычное прочтение этого произведения: в 50-минутном спектакле задействован лишь один актер. В 1998 году театр был зарегистрирован в качестве досуговой некоммерческой организации Таганского района. Спустя год управа Таганского района предоставила небольшое помещение на цокольном этаже жилого дома.
За время работы театра создано более 60 спектаклей. Афишу можно посмотреть здесь. На площадке «Особняка» выступают труппы из других городов, проводятся театральные фестивали любительских коллективов и ежегодный фестиваль «Московская обочина».
«“Особняк” — это не только спектакли, — подчеркивает Леонид Краснов. — Помимо привычной театральной деятельности, мы проводим открытые уроки актерского мастерства для детей и взрослых, встречи философского клуба. Участие в этих мероприятиях бесплатное для всех».
Анонсы мероприятий и благотворительных спектаклей публикуются в социальных сетях театра. Сейчас «Театральный особняк» приглашает присоединиться к чтецкому фестивалю, посвященному 80-летию Победы — «Письма памяти». Для участия необходимо подготовить видеозаявку длительностью 3-4 минуты со стихотворением или отрывком из прозы на военно-патриотическую тематику. Прием заявок будет проходить до 25 апреля на сайте. Очный этап состоится 8 мая в театре.