В январе-сентябре 2018 года российские банки предоставили заемщикам Московского региона ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в рублях на сумму 431,9 млрд рублей, что в 1,6 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Это рекордные показатели на фоне снижения процентных ставок – в январе-сентябре 2018 года ставки снизились в среднем на 0,3%.
Как сообщили в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу, по итогам 9 месяцев 2018 года количество ИЖК в национальной валюте, выданных заемщикам Москвы, составило 60,5 тыс. на сумму 259,8 млрд рублей, средневзвешенный срок кредитования – 16 лет 9 месяцев. Количество ИЖК в рублях, выданных заемщикам Московской области в том же периоде, составило 57,0 тыс. на сумму 172,1 млрд рублей, средневзвешенный срок кредитования – 16 лет 6 месяцев.
Условия предоставления ИЖК в целом в январе-сентябре 2018 года улучшились. Средневзвешенная процентная ставка по рублевой ипотеке в Москве в сентябре 2018 года составила 9,6%, а в Московской области – 9,5% (в январе 2018 года в Москве – 9,9%, в Московской области – 9,8%). По сравнению с августом 2018 года ставка по рублевой ипотеке в Москве не изменилась, а в Московской области уменьшилась на 0,1 п.п. с 9,6% до 9,5%.
В иностранной валюте заемщикам Московского региона в январе-сентябре 2018 года было выдано всего 9 ипотечных жилищных кредитов на сумму 270,2 млн рублей.
В целом в сегменте ипотечного жилищного кредитования качество обслуживания кредитов улучшилось: по состоянию на 1 октября 2018 года доля просроченной задолженности по ИЖК в Московском регионе составила 2,0% (2,4% на начало года; 3,0% годом ранее).
В целом в Российской Федерации объем выданных ипотечных кредитов в январе-сентябре 2018 года составил 2,07 трлн рублей, что на 61,1 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Всего было предоставлено 1,03 млн ипотечных займов.
