Какие правила для загородных участков действуют в 2019 году
Разрешили и овощи, и фрукты
Из новой редакции классификатора видов использования земельных участков убраны уточнения о том, какие конкретные виды предназначены для ведения садоводства. Ранее следовало указывать, что именно собирается высаживать дачник – плодовые деревья, ягодные кустарники, овощи или бахчевые культуры. Хотя, как поясняет Росреестр, это не исключает запрета на выращивание тех или иных растений.
В обновленном классификаторе предусмотрено размещение на участках для «ведения садоводства» жилых домов – так же, как и на участках для индивидуального жилищного строительства. Дано добро для гаражей и хозпостроек для собственных нужд. При этом не требуется менять вид землепользования каждого участка и получать на это разрешение госорганов. Достаточно лишь решения общего собрания членов товарищества.
Все изменения не требуют обязательной замены документов о собственности или владении землей – отныне они вносятся в записи ЕГРН по желанию самого правообладателя.
Кому продлена амнистия
Дачная амнистия завершена 1 марта 2019 года. Хотя уже готов законопроект о ее продлении еще на год. В Госдуме подсчитали, что по крайней мере один миллион россиян по разным причинам не успели завершить регистрацию своих дачных объектов.
Но пока и отдельные виды недвижимости, в частности наделы для ИЖС, расположенные в черте населенных пунктов, и земли в пределах садоводческих некоммерческих хозяйств, можно поставить на кадастровый учет. Это помогает защитить владельцев от, например, самовольного захвата их участков.
При этом сама процедура оформления границ участков носит добровольный и заявительный характер. Документы для постановки на кадастровый учет принимаются в любом центре госуслуг «Мои документы».
Посадка за посадку
В Уголовном кодексе есть статья: «незаконное культивирование растений, содержащих наркотические средства» (ст. 231 УК РФ). Какие именно растения запрещено выращивать, перечисляется в Постановлении правительства № 934 от 27.11.2010.
За незаконное культивирование растений, перечисленных в Постановлении правительства № 934 от 27.11.2010, предусмотрены и административное, и уголовное наказания. Так, если на участке найдено одно или пара запрещенных растений, то его владельцу, согласно ст. 10.5.1 КоАП, грозит штраф в размере от 1,5 тысяч рублей до четырех тысяч рублей или арест на срок до 15 суток.
Если же на даче обнаружена посадка в крупном или особо крупном размере, то ее хозяина могут оштрафовать на 300 тысяч рублей, направить на 480 часов обязательных работ и даже лишить свободы на два года – все это предусмотрено в ст. 231 УК РФ.
Выращивать запрещено:
- Голубой лотос (растение вида Nymphea caerulea);
- Грибы любого вида, содержащие псилоцибин и (или) псилоцин;
- Кактус, содержащий мескалин (растение вида Lophophora williamsii), и другие виды кактуса, содержащие мескалин;
- Кокаиновый куст (растение любого вида рода Erythroxylon);
- Кат (растение вида Catha edulis);
- Конопля (растение рода Cannabis);
- Мак снотворный (растение вида Papaver somniferum L) и другие виды мака рода
- Papaver, содержащие наркотические средства;
- Роза гавайская (растение вида Argyreia nervosa);
- Шалфей предсказательный (растение вида Salvia divinorum);
- Эфедра (растение рода Ephedra L).
