Участники конференции пришли к консенсусу относительно уверенного роста экономики столицы, несмотря на внешние санкции и международное давление. В частности, значительно были превышены плановые показатели ввода недвижимого имущества, включая жилье, а также коммерческие и промышленные объекты.
По словам руководителя стройкомплекса Москвы Андрея Бочкарева, иностранные санкции не оказали ощутимого эффекта на строительную отрасль: все вопросы импортозависимой продукции решаются в оперативном порядке, а ввод строительных объектов в эксплуатацию происходит своевременно.
Одним из наиболее наглядных примеров успешного развития стал опыт «Управления Экспериментальной Застройки микрорайонов» (АО «СЗ “УЭЗ”»). Как отметил гендиректор компании Павел Дудулин, в 2023 году компания была занята реализацией целого ряда строительных проектов, включая жилые комплексы (в том числе по программе реновации), объекты социальной и транспортной инфраструктуры и новые общественные пространства. В целом компания продемонстрировала стабильный прогресс, подытожил Павел Дудулин.
Участники также подчеркнули важность высокой привлекательности строительного рынка в Москве для инвесторов. По оценке исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, в Москве отмечен долгосрочный тренд на сокращение сроков строительства. Основными причинами стали внедрение современных промышленных технологий, а также облегчение и ускорение документооборота. Не менее важным фактором Владислав Преображенский назвал льготные ипотечные программы. Так, в прошлом году 70% сделок в сегменте первичной недвижимости пришлось на продажу с помощью субсидированной ипотеки.
Как добавил замдиректора ГБУ «ГлавАПУ» Игорь Егоров, через несколько лет рынок недвижимости окажется под большим влиянием реализации программы реновации. Так, волновой метод расселения и демонтажа морально устаревшего жилья позволяет применять комплексный подход при застройке жилых кварталов. Также реновация дает возможность апробации новых форматов общественных пространств.
