Минимальных значений спрос достигал в мае. К октябрю он увеличился на 62,5%. Квартирами интересуются даже чаще, чем в январе 2024 года. Тогда был зафиксирован предыдущий пик спроса.
Но у такого решения есть свои минусы, считает специалист. Фактически инвестору придется заморозить деньги на несколько лет, ожидая сноса ветхого жилья. Цена аренды в таких домах низкая. Зачастую жилье находится в плачевном состоянии. А делать свежий ремонт там невыгодно: до получения новых ключей вложения могут не окупиться.
Ранее сообщалось о негативных тенденциях на рынке вторичного жилья из-за так называемого эффекта Долиной. Суды изымают квартиры у добросовестных покупателей и возвращают бывшим владельцам. При этом деньги не возвращаются, поскольку переводятся мошенникам, под влиянием которых и осуществлялась продажа. По крайней мере, так утверждают сами продавцы.
Но угрожает ситуация и первичному рынку, ведь большинство людей вкладывают деньги в новое жилье после продажи старого, утверждают эксперты.
