Ситуация может осложниться наличием совместных долгов и кредитов. Об этом сообщается в телеграм-канале «Объясняем.РФ».
Недвижимость до брака
Если жилье было куплено до брака, то права на него и обязательства по ипотеке остаются за первоначальным владельцем, несмотря на то, что платежи могли производиться совместно. В судебном порядке можно попытаться доказать, что выплаты по кредиту производились из общего бюджета, что может дать возможность получить часть квартиры или компенсацию за ипотечные взносы, сделанные во время брака.
Недвижимость во время брака
В случае если жилье было приобретено в браке, имущество и обязательства распределяются поровну, независимо от того, на чье имя они зарегистрированы. Однако если семья составила брачный договор, то раздел происходит в соответствии с условиями этого документа. В случае наличия несовершеннолетних детей в семье, суд может принять решение о неравном разделе жилья, отдав предпочтение тому, с кем дети останутся жить. При этом оба родителя продолжат выплачивать ипотеку в соответствии с присвоенными долями.
Недвижимость за счет материнского капитала
Часть жилья, которая была оплачена средствами материнского капитала, не включается в совместно нажитое имущество. В случае полного погашения ипотеки, бывшие супруги могут приступить к разделу оставшегося имущества, которое было куплено на семейные средства. По закону при этом необходимо учесть интересы всех членов семьи, включая детей, и обеспечить каждому из них соответствующую долю. Согласование между бывшими партнерами становится обязательным.
