Первое, что нужно сделать потенциальному арендатору — изучить рынок. Не стоит искать самый дешевый объект и на этом основании делать какие-то выводы. Проявите терпение: изучите десятки объектов со схожими характеристиками, включая район, площадь, удаленность от метро, качество дома и ремонта. Проделав такую работу, у вас на руках окажутся данные о медианной стоимости аренды, то есть той, по которой сдается большинство подобных квартир.
Еще один совет для потенциального квартиросъемщика — умение вести переговоры. Не стесняйтесь немного поторговаться. Если вы вызовете доверие у арендодателя, покажетесь аккуратным и ответственным человеком — он вполне может пойти на уступки. Или у него могут быть ограничены сроки, за которые нужно успеть сдать квартиру. Но торг должен быть аргументированным и разумным. В противном случае можно упустить хорошую квартиру из-за излишней настойчивости.
Третья рекомендация — обращать внимание на детали непосредственно при визите на объект. Ремонт в действительности может быть гораздо хуже, чем на фото, а соседи — шумными. Если это последний этаж — в квартире вполне может подтекать крыша. А на первом этаже может плохо смываться канализация и идти неприятный запах из подвала. Все это поводы для торга или отказа от съема.
Наконец, экономию дает определенная гибкость. Например, расширение географии поиска на другие районы, которые изначально не рассматривались. Для работающего на удаленке человека не всегда есть необходимость жить близко к метро. Шаговой доступностью от удобного транспорта можно пожертвовать, но снять жилье большей площади, рядом с парком или в доме более высокого класса.
