Одним из таких сигналов может послужить стоимость объекта. Если квартиру предлагают по сильно заниженной относительно похожих объектов цене — это повод задуматься и уточнить причины.
Покупателям рекомендуют узнавать о мотивах продажи объекта и смотреть на возраст продавца. По статистике, под влияние мошенников чаще попадают пожилые люди.
Перед сделкой следует уточнить, сколько времени человек владеет недвижимостью и не получена ли она в наследство менее чем три года назад.
Из справки ЕГРН можно узнать о наличии обременений (к примеру, ипотеки) и числе собственников — при продаже потребуется согласие каждого из них.
Насторожить должно неестественное поведение продавца. Например, спешка и навязчивые вопросы о других покупателях. Слишком частая перепродажа объекта также может стать тревожным сигналом: возможно, с квартирой что-то не так. Информацию об истории объекта можно узнать из выписки о переходе прав на него.
В качестве дополнительной страховки специалисты советуют попросить у продавца справку из ПНД. Документ не обязательный, но он подтвердит, что человек не состоит на учете и находится в здравом уме.
Сделки рекомендуется проводить через аккредитив, а не с использованием наличных.
Больше информации о безопасных сделках можно узнать из памятки, составленной на основе рекомендаций профильных экспертов проекта «Перезвони сам».
