Самые популярные мобильные приложения, которые помогают покупать или арендовать недвижимость
Ажиотаж вокруг жилья растет. Причин тому несколько, среди главных – повышение ставок по ипотеке и переход застройщиков на финансирование строительства и продажу квартир через эскроу-счета. Каждый пятый покупатель жилплощади в новом доме, по оценкам экспертов, стремится завершить сделку до лета. И даже спрос на аренду квартир впервые за последнюю пятилетку подскочил на 30 процентов. Сделки происходят при помощи мобильных приложений, благодаря которым клиенты и покупатели находят друг друга. А что из их обилия выбрать для своего смартфона?
1 «Объявления Авито»
Здесь размещена самая большая база недвижимости в России. Каждый объект подробно описан и снабжен качественными фото. Объявления о покупке или аренде в разделе «Авито Недвижимость» можно отфильтровать по любым удобным параметрам, а частников легко отделить от агентств. Приглянувшиеся квартиры добавляются в папку «Избранное». Автору объявления звонят или отправляют сообщение прямо из приложения. Здесь же размещают и собственные объявления.
Отзыв на Play Store Никита Старченко: «Приложением доволен. Нравится, что присутствует связь с продавцом через сообщения».
2 «Яндекс. Недвижимость – Квартиры»
Красивое и, можно было бы сказать, удобное приложение, но от обилия сервисов, бывает, рябит в глазах, что зачастую тормозит поиск. С другой стороны, множество фильтров помогают пользователю отсеять случайные варианты, тем более, что и база здесь поменьше. С авторами объявлений можно связываться непосредственно из приложения. Из плюсов стоит отметить большое количество фильтров. И в минусах также… большое количество фильтров. Да, и так бывает.
Отзыв на Play Store Алина Никитина: «Удобное приложение, нет ощущения замусоренности, удобные закладки и история цены».
3 «ЦИАН. Снять, купить квартиру»
Пожалуй, самое большое по размеру приложение – 44 Мб вместо 16–18 Мб у остальных – и самое неспешное по скорости работы. В нем требуется регистрация, затем – авторизация при каждом входе, а для этого еще нужно получить смс с кодом. В остальном – быстро выдаются варианты, которые можно отсортировать благодаря огромному количеству фильтров. Плюсы – обстоятельный, можно даже сказать, хозяйственный сервис. Но этому хозяину некуда спешить – и это, пожалуй, минус.
Отзыв на Play Store Александр Клиншов: «Минус – нельзя редактировать избранный поиск, нужно создавать новый».
4 «N1.RU – Поиск недвижимости»
Взгляд постоянно соскальзывает со снимков объектов на сочный и грубоватый интерфейс. Взамен разработчики предлагают новую систему поиска квартир – достаточно обозначить на карте интересующую область, как приложение выдает все объявления в рамках выделения. Также можно создавать подписки и оперативно получать уведомления о публикации новых объявлений по заданным параметрам. Все это можно отнести к плюсам. Минус – дизайнерская составляющая.
Отзыв на Play Store Игорь Коврижин: «Все отлично, мне нравится».
Михаил Иванов: «Для Москвы приложение бесполезное».
5 «МЛСН.ру – Недвижимость в России»
Устроено здесь все без особых затей, разобраться в навигации и принципе отбора можно довольно просто и быстро, но вот люминесцентный, режущий кислотно-салатовый цвет в оформлении – это настоящее испытание для глаз. В целом приложение сильно повторяет N1.RU, что не удивительно – приложение делал тот же разработчик со всеми вытекающими отсюда минусами. Из плюсов, особенно в сравнении с предшественником, – более качественные снимки.
Отзыв на Play Store Дима Клименков: «Самое удобное приложение из подобных, но при этом недоработок куча».
Безопасность пользователей – превыше всего
Как избежать (пусть и виртуальной) встречи с недобросовестным риелтором и обезопасить свою сделку в целом? К примеру, на «Авито Недвижимость» около 70 процентов пользователей ищет жилье через мобильный сервис.
Учитывая это, разработчики приложения ввели ряд опций, позволяющих не только оплачивать услуги, но и отслеживать историю своих финансовых операций – это доступно в разделе «Кошелек» в мобильном приложении и для iOS, и для Android.
Помимо этого, здесь постарались максимально обезопасить сделки с недвижимостью как для частных, так и для корпоративных клиентов. В частности, в приложении действует услуга «Защита номера», которая помогает отслеживать недобросовестных риелторов, нередко представляющихся частными продавцами.
Помимо этого, сегодня пока еще в тестовом режиме покупатель или риелтор могут получить отчет с историей квартиры и данными из Росреестра – эти данные по заказу им предоставляет «Авито».
