Так, у покупателей будет возможность взять льготную ипотеку в одни руки только единожды. С 23 декабря 2023 года вступили в силу правила, которые касаются заемщика, созаемщика и поручителя. При повторном оформлении ипотеки выдача будет уже без субсидирования процентной ставки. Исключение — «Семейная ипотека», однако тоже при соблюдении правил: рождение последующего ребенка, площадь новой квартиры будет больше, предыдущая ипотека уже закрыта.
Еще важный момент, на который стоит обратить внимание покупателям: оценка кредитного долга и план по его погашению. Чтобы уменьшить переплату, эксперты советуют предусмотреть возможные негативные последствия и взять кредит на максимальный срок, при этом не забыть высчитать сумму досрочного погашения. Таким образом, переплата не будет очень высокой.
Последний, но не по значимости, риск — покупка квартиры с желанием быстро перепродать за большую сумму. Выбирать жилье нужно таким образом, чтобы в случае продажи цена объекта на следующий день была не ниже сегодняшнего. Пока эксперты не прогнозируют глобального снижения цен, поэтому выбирать стоит с осторожностью.
